Полезно знать / Недвижимость

Обзор рынка недвижимости Москвы в конце 2013 года

Как утверждают эксперты, российский, в том числе и московский, рынок недвижимости вновь укрепил свои позиции после недавнего кризиса. В частности, объемы жилищного строительства в столице не только вернулись на прежний уровень, но и постепенно нарастают. Ежегодно здесь сдаются в эксплуатацию сотни новых жилых объектов, возведенных по современным технологиям.

Множество альтернатив

Недвижимость Москвы на сегодняшний день представлена в самых разных сегментах и широком ценовом диапазоне. Вниманию покупателей предлагается как первичное, так и вторичное жилье во всех районах столицы. Постепенно стоимость квартир перестает быть решающим критерием при их выборе. Многие покупатели умело пользуются возможностью находить оптимальные варианты жилья одной ценовой категории, но при этом отличающегося по ряду параметров. Так, некоторые люди предпочитают поселиться в трехкомнатной квартире на окраине Москвы вместо того, чтобы купить "двойку" в центре.

Несмотря на стремительно возводимые новострои, по-прежнему большой популярностью в Москве пользуются дома старой постройки. Особенно в исторических кварталах. Большой процент из тех, кто покупает здесь квартиры, приходится на категорию пожилых людей. Вероятно, этому способствуют психологические факторы: традиционная архитектура (ностальгия по прошлому), относительная тишина, оставшиеся родственные связи с друзьями и т. д.

Жизнь по-новому

Что же касается молодежи и людей среднего возраста, их привлекает современный имидж новых жилищных комплексов. Важным критерием при поиске квартиры для них является функциональность и эргономика. Благодаря стараниям архитекторов сегодняшние проекты успешно воплощают в себе прагматизм и эстетику. Кроме того, столичные ЖК имеют развитую инфраструктуру: подземные паркинги, фитнес-залы, оборудованные детские площадки и зоны отдыха, находящиеся на охраняемой придомовой территории и т. д.

В новых районах Москвы интенсивно ведется строительство малоэтажных домов. Значительная часть такой недвижимости находится в экологически чистых местах, еще не затронутых в полной мере "цивилизацией". Тем не менее, малоэтажные объекты здесь тоже оснащаются самыми последними новшествами: автономным отоплением, системами кондиционирования, видеонаблюдением, пожарной сигнализацией и т. п. Еще одним плюсом малоэтажных жилых объектов является небольшое количество соседей.


Перейти в раздел "Полезно знать"