Полезно знать / Недвижимость

Сдача квартиры в аренду. С чего начать

Определенно, на сегодняшний день сдача квартиры в аренды – это выгодный бизнес. Кто откажется иметь постоянное поступление денежных средств. Порой для некоторых квартиросъемщиков оплата становится единственным доходом. Для тех, кто собирается впервые заняться этим бизнесом, предлагаем ознакомиться с некоторыми советами. Подобная информация не будет излишней.

Итак, прежде всего, выясняем стоимость своей квартиры. Как это сделать? Найдите в газете объявление, где предлагается точно такая же квартира как у вас. Созвонившись с хозяевами, выясняете ее стоимость. Для верности можно обратиться в агентство недвижимости. Чем хорош этот способ? Воспользовавшись им можно узнать не только стоимость, но и какую лучше назвать цену, чтобы не отпугнуть потенциальных клиентов. Желающие обязательно появятся, чтобы снять квартиру на сутки. Москва – это город, где спрос на жилье никогда не падает.

Владельцев часто волнует один вопрос. Тратиться на ремонт или подождать, когда появятся первые доходы от квартиры. Можно так и прождать и не получить вовсе ничего. Тем более если вид у квартиры оставляет желать лучшего. Хотите стабильный доход, то делайте ремонт. Не обязательно закатывать евроремонт. Иногда простая замена обоев может быть достаточной. За «новенькое» жилье можно запросить плату повыше.

Теперь о мебели и технике. Если они имеются в квартире, то это станет ее плюсом. Их отсутствие особой роли не играет. Сдаются и без техники квартиры на сутки в Москве. Рядом метро с арендуемым жильем может быть важнее всякого бытового оборудования.

Существует еще один немаловажный момент. Многие колеблются – идти ли в агентство или все-таки действовать самостоятельно. Не боитесь нарваться на аферистов – пожалуйста. Хотя практика уже показала, что целесообразнее прибегать к помощи риэлторов. Так надежнее и выгоднее. Они и клиентов найдут быстрее, и за своевременной оплатой проследят.

Кому сдавать квартиру в Москве? Вопрос уместен. В столице масса заезжего народа, лиц разных национальностей. В идеале, если квартиросъемщик будет русский гражданин с постоянным доходом. И напоследок. Не забудьте составить договор. В нем укажите срок аренды, дату и сумму ежемесячной платы.


Перейти в раздел "Полезно знать"